Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 200 м², 685 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~2 454 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

685 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

102 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

685 000 AZN

Справедливая цена

604 000 - 1 018 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 425 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 131 AZN/m²-17%
Səbail, 4-комн.: 3 317 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

685 000 AZN

Справедливая цена3 425 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 131 AZN; у этой 3 425 AZN (-17%).

Оценка AI: 787 000 AZN. Цена близка к ней, разница 102 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 425 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin tam mərkəzində, Sahil metrosu və bulvarın yaxınlığında, binada 4 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 200 kv.m. Geniş otağlar, rahat və işıqlı mənzildir, çox bahalı təmir olunub, 2 sanitariya qovşağı. Daimi qazı suyu, işığı, istillik sistemi kombi. Sənədlər qaydasındadır - çıxarış var. Rahat və əlverişli infrastruktur. Firma xidmət haqqı 1 %.