Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 200 м², 830 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~2 223 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-21%

Снижали 1 раз, было 1 050 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% ниже оценки AI

Экономия

91 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

830 000 AZN

Справедливая зона

783 000 - 1 059 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 150 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 207 AZN/m²-1%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

830 000 AZN

Справедливая цена4 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 207 AZN; у этой 4 150 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 921 000 AZN. Цена близка к ней, разница 91 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 150 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Сахил, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 Продаётся – Престижная квартира | Самый центр города 📍 Адрес: за ISR Plaza, рядом с метро Sahil 🚶‍♂️ В 1 шаге от улицы Торговая (Nizami) 🏙 В самой престижной и активной части города 🏢 Новостройка 📐 Площадь: 200 кв.м 🛏 4 комнаты 👗 1 просторная гардеробная 🚿 3 санузла 🏢 9-й этаж 16-этажного дома ✨ Квартира полностью меблирована — выполнен качественный дизайнерский ремонт. ✨ Просторные, светлые комнаты и удобная планировка. ✨ Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиции. 📄 Есть купчая (выписка). 🤝 Реальному покупателю предусмотрена серьёзная скидка. 💼 Комиссия агентства — 1% 🔥 Satılır – Prestijli Mənzil | Şəhərin Tam Mərkəzi 📍 Ünvan: İSR PLAZANİN arxasi. Sahil metrosuna yaxın 🚶‍♂️ Tarqovu küçəsinə 1 addımlıq məsafə 🏙 Şəhərin ən prestijli və aktiv nöqtəsində yerləşir 🏢 Yeni tikili 📐 Sahə: 200 kv.m 🛏 4 otaq 👗 1 geniş qarderob otağı 🚿 3 sanuzel 🏢 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi ✨ Mənzil tam əşyalıdır – yüksək zövqlə təmir və dizayn olunub. ✨ Geniş, işıqlı otaqlar və rahat planlaşdırma. ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim. 📄 Çıxarış (kupça) var. 🤝 Real alıcıya ciddi endirim nəzərdə tutulur. * Xidmət haqqi 1 %

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления