Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 202 м², 680 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~2 176 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

680 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

135 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

680 000 AZN

Справедливая зона

693 000 - 937 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 366 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²-20%
Nəsimi, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

680 000 AZN

-16% ниже оценки3 366 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 3 366 AZN (-20%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 815 000 AZN. Это объявление дешевле на 135 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 366 AZN
Комнат: 4
Площадь: 202 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 Təcili Satılır — Premium Mənzil Yeni Bina Nizami kinotrin yani 📍Ünvan Dilarə Əliyeva kucasi 🏢 Mərtəbə: 5 📐 Sahə: 202 m² 🚪 Otaq sayı: 4 🌳 Baxış: Kucəyə Parka ✨ Üstünlüklər: • Premium səviyyəli yeni tikili • Yüksək keyfiyyətli tikinti və materiallar • İşıqlı və geniş otaqlar • Mərkəzi yerləşmə • Sakit və təhlükəsiz ərazi