Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 200 м², 690 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 16 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 145 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~2 413 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 695 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

58 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

690 000 AZN

Справедливая зона

636 000 - 860 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 450 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²-18%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

690 000 AZN

Справедливая цена3 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 3 450 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 748 000 AZN. Цена близка к ней, разница 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 450 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центр!!! Кинотеатр "НИЗАМИ" 4 ком.пл.200квм Отличный ремонт Зал 45квм Встроенная кухня 3 спальни Балкон с панорамой на город. __________________________ Merkez Nizami k\t 4 otag sah.200kvm Ela temir Zal 45kvm 3 yatag Menzere shehere