Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 45 м², 173 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~717 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

173 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

173 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 844 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 000 AZN

Справедливая цена3 844 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 844 AZN (+13%).

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 844 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Французский проект

💎GƏNCLİK METROSUNA 3 DƏQİQƏ MƏSAFƏDƏ💎 🏗️2 OTAQLI FRANSIZ LAYİHƏLİ MƏNZİL🏗️ 🏢İqamətgahın yaxınlığı 💵Alıb kirayə vermək üçün ideal variantdır 📐Sahəsi 45 kvm 📜Sənəd Çıxarış (Kupça) 👍🏻Qanuni 2 otaq 🏡4 mərtəbəli Fransız layihəsinin 30cü mərtəbəsi ☀️Qaz su işıq mövcuddur 📲Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın 💡Ofis xidmət haqqı 1%