Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 155 м², 450 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 474 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

376 000 - 509 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 903 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 903 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 903 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 442 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 903 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR Nərimanov rayonu, Təhsil Nazirliyinin tam yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı, tam skvaznoy layihəli mənzil satılır. Mənzilin layihəsinə söz ola bilməz! İki hamam-tualeti mövcuddur, biri yataq otağında, digəri isə ümumidir. Geniş qonaq otağı və tam skvaznoy layihəsi var. Qaz, su, işıq və lift daimidir. Yeraltı qaraj var. Real alıcıya yerində endirim olacaq! Mənzilə baxış üçün zəng edin. Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən)