Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 42 м², 243 500 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~614 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

46.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

243 500 AZN

Справедливая зона

142 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 798 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+56%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

243 500 AZN

+46% выше оценки5 798 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 5 798 AZN (+56%).

Оценка AI: 167 000 AZN. Это объявление дороже на 76 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 798 AZN
Комнат: 1
Площадь: 42 m²
Этаж: 1 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Пляж

Del vita,kohne sea breeze erazisi,villalarin ehatesindedir,cox sakit mekanda yerlewir,beach club pulsuz giriw,crocuss fitness pulsuz,menzilde cemi 3 ay yawayiw olub,yayda rahatligla 7000-9000arasi icare vermek mumkundur,qiw aylari 400-500manat real icare imakni var Vasiteciler narahat elemesin‼️