Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 42 м², 295 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 30 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 131 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~286 AZN/мес

Доходность 1,1% в год

Цена

-13,2%

Снижали 1 раз, было 340 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

54.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 7 024 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 720 AZN/m²+89%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²+98%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

+55% выше оценки7 024 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 720 AZN; у этой 7 024 AZN (+89%).

Оценка AI: 191 000 AZN. Это объявление дороже на 104 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 7 024 AZN
Комнат: 1
Площадь: 42 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze Resort The Grand Продаётся квартира. От собственника, 100% наличная оплата. Проект собрал в себе всё самое лучшее: расположение на первой береговой линии, обширная территория с бассейнами и комфортными площадками для отдыха, коммерческие зоны... Фешенебельный проект, которому нет равных! — Количество этажей: 5 + пентхаусы (включены полностью укомплектованные сан.узлы) — Паркинг: подземный и наземный — Бассейн и мини-бар — Рестораны и конференц-зал — Бутики — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис