Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 70 м², 88 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~733 AZN/мес

Доходность 10% в год

Цена

88 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

88 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 257 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-50%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

88 000 AZN

-28% ниже оценки1 257 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 1 257 AZN (-50%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 123 000 AZN. Это объявление дешевле на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 257 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanovda ÇIXARIŞlI ,70 kv-lik qanuni 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Evin divarları hər tərəfli 3.20 m-dir. 5.5 metirlik balkonu,5.5 metirlik enli karidoru var. Evdə hörgüdə istənilər dəyişilikləri etmək mümkündür.Balkonu evə qatmaga da icazə var. Çox əlverişli ərazidədir. Bütün komunallar mövcuddur ,saygaclar quraşdırılıb. Binada lift yoxdur. Evin sahibiyəm. 80 nömrəli orta məktəb