Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 65 м², 340 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 060 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

44.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 231 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 724 AZN/m²+40%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+87%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

+44% выше оценки5 231 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 724 AZN; у этой 5 231 AZN (+40%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 235 000 AZN. Это объявление дороже на 105 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 231 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ NEO Estate təqdim edir: ⭐ ALICIDAN HEÇ BİR KOMİSSİYA (FAİZ) ALINMIR! Boulevard Towerde yerləşən mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: * 2 otaq Studio * 65 m² * 7\18 * Qaz, su və işıq daimidir * Sənəd: Müqavilədir 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔️ Rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur, Yaxınında 💰 Qiymət: 340.000 AZN. REAL ALICIYA ENDİRİM OLUNACAQ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.