Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 65 м², 369 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 25-38

Если сдавать

~1 412 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

369 000 AZN

Справедливая зона

341 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 677 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+53%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+103%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

369 000 AZN

Справедливая цена5 677 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 5 677 AZN (+53%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 359 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 677 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

PREMİUM BİNA EURO TƏMİR !!! Xətai rayonunda Baku City Residence yaşayış kompleksində 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır.Mənzil qanuni 1 otaq olub 2 otağa düzəldilmişdir.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Mənzil brend firmalara məxsus əşyaları ilə birlikdə satılır.Binada 3 sürətli lift 24 saat mühafizə yeraltıqaraj var... Xidmət haqqı 1%