Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 67 м², 309 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 094 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

309 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая зона

289 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 612 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+24%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²-12%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+65%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

Справедливая цена4 612 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 612 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 330 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

299 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
2-комн. · 69 m²

1 м²: 4 612 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 2 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai metrosu, Baku City Residence Xətai. -Sahə: Müqavilədə 67 kv/m. -Qiymət: 309.000 azn. -Mərtəbə: 2/20 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Müqavilə(Kupçanı istənilən vaxt götürmək olar). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili kompleksdə 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır.İstilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası, sürətli liftləri, yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.