Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 69 м², 299 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 143 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

299 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+17%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²-17%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+55%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

Справедливая цена4 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 333 AZN (+17%).

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai Rayonu Xətai metrosu Ag ŞƏHƏR KUPCALI Baku City Residence yaşayiş Kompleksi ( AĞ ŞƏHƏR Layhəsi ) Ünvan Nəcəfqulu Rəfiyev kücəsi -Mərtəbə 3/20 -1 otagdan 2 otaga pridelka - Qanuni 1 otaq Sənət Kupca Xidmət haqqi 1% təşkil edir Etraflı məlumat üçün əlaqə saxlayıb maraqlana bilərsiniz.