Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 69 м², 375 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 24-44

Если сдавать

~1 262 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 385 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

312 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 435 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 724 AZN/m²+46%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+94%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена5 435 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 724 AZN; у этой 5 435 AZN (+46%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 361 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 435 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 VIP Premium Mənzil Satılır – Baku City Residence, Xətai 🌟 Mənzil haqqında: Məkan: Baku City Residence, Xətai metrosunun yaxınlığı Mərtəbə: 20/10 Otaqlar: 2 otaqlı (zal-studiya) Sahə: 68 m² Təmir: Tam ideal təmir, mebel və texnika daxil Status: Yaşayış olmayıb Qaz: Var Sənəd: kompleksə Kupça verilib Kompleksin üstünlükləri: Geniş və sakit həyət Uşaq meydançası Yeraltı parkinq 3 ədəd lift mövcuddur Qiymət: 375.000 AZN Ofis haqqı: 1% Qeyd: Premium kompleks və yüksək komfortlu mənzil, dəniz və şəhər mənzərəsi ilə ideal seçimdir. Ciddi alıcılarla görüşüləcək. 📞 Əlaqə üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.