Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 66,1 м², 148 725 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

7 275 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

148 725 AZN

Справедливая зона

141 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

148 725 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 250 AZN (-4%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 275 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 66,1 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR – METROPARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ ƏLA TƏKLİF! MƏNZİLİNİN 15.000 BORCU QALIB BAĞLANDIĞI ZAMAN 6000 AZN ƏDV ƏLDƏ EDİRSİNİZ Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsində yerləşən prestijli Metropark Yaşayış Kompleksində dəyərindən xeyli aşağı qiymətə mənzil satışa çıxarılıb. Bu qiymətə kompleksdə belə mənzil demək olar ki, yoxdur.Mənzil 1-ci binada yerləşir. Mənzil 61.10 kv.m, 3 otaq layihəlidir və təmirsiz (podmayak) vəziyyətdədir. 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin 2 eyvanı və 1 böyük pəncərəsi var. Geniş və rahat layihəsi sayəsində zövqünüzə uyğun təmir edə bilərsiniz. Kompleks müasir Oyaşayış üçün bütün üstünlüklərə malikdir. Metroya, məktəbə, bağçaya, marketlərə və digər vacib infrastrukturlara yaxın yerləşir. Metropark Yaşayış Kompleksində bu qiymətə belə mənzil yoxdur! Təcili satıldığı üçün əla fürsətdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. OFİS HAQQI 1%!