Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 50 м², 155 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~713 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

+14,8%

Повышали, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Nərimanov, 1-комн.: 3 494 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 494 AZN; у этой 3 100 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 1
Площадь: 50 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İnvestisiya yatirimi ücün ideal təklıf. Şərq baxari və 28 may metro stansiyasina 10 dəq məsafədə yerləşən East Residence yaşayiş kompleksində Şəhərə və dənizə ideal panaramasi olan mənzil. Binada tamamlanma işləri gefir, bu ilin sonu təmirə icazə veriləcək. Binanin geniş həyəti, yeralti parkingi, uşaq meydancasi var. Duz binanin qarşisinda 177 nömrəlı məktəb, yeni istifafəyə verilmiş park, super marketlər yerləşir. Təmirdən sonra 800 man kirayə vermək mumkundur. Mənzil tikinti şirkəti tərəfindən təmir olunur və bu ilin sonunda təmirlı şəkıldə təhvil veriləcəkdir.