Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 181 м², 450 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 088 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-6,1%

Снижали 1 раз, было 479 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

422 000 - 570 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 486 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 4-комн.: 2 508 AZN/m²-1%
Binəqədi, 4-комн.: 2 312 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 486 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 508 AZN; у этой 2 486 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 496 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 486 AZN
Комнат: 4
Площадь: 181 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

SATILIR IPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 4 OTAQLI MƏNZİL Binəqədi r., Əcəmi Naxçıvani küçəsi 181 kv,m | 4/17 mərtəbə Qanuni 4 otaq Çıxarışlı Tam əşyalı Yüksək keyfiyyətli təmir Yelçəkən, geniş və işıqlı mənzil Zal: 65kv,m Mətbəx və otaqlarda ayrıca eyvanlar Qaz, su, işıq və internet daimidir. Nərimanov, Gənclik və Azadlıq metrolarına əlverişli məsafədə. Ətrafda məktəb, bağça, klinika, market və digər infrastruktur mövcuddur.