Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 66 м², 297 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~896 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

297 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

297 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+25%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

297 000 AZN

Справедливая цена4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 4 500 AZN (+25%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Eksklüziv təklif!!!!!! İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! Elmlər metrosuna yaxın 53 saylı məktəbin yanında yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 15 ci mərtəbəsi ümumi sahəsi 66 kv 2 otağa düzəlmə Sənəd Çıxarış (kupça) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir