Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 110 м², 380 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 021 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

380 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 455 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

Справедливая цена3 455 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 141 AZN; у этой 3 455 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 343 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 455 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Azadlıq pr. Neftçi Bazası Yanı! 4-dən 3-ə Düzəlmə Super Təmirli Mənzil – Nərimanov rayonunun ən prestijli və mərkəzi ərazilərindən birində – Azadlıq prospekti, Neftçi bazasının tam yaxınlığında eksklüziv mənzil satışa çıxarılıb! Köhnə 9 mərtəbəli binada yerləşən bu mənzil genişliyi və yüksək keyfiyyətli təmiri ilə seçilir. • Layihə: Leninqrad layihəsi • Otaq sayı: 4 otaqdan 3 otağa yüksək zövqlə düzəldilib (geniş qonaq otağı və rahat otaq bölgüsü) • Sahəsi: 110 kv.m • Mərtəbə: 9\7 • Təmiri: Super təmirli (şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli materiallarla təmir olunub) • Əşya vəziyyəti: Əşyalı satılır! (Yalnız televizor, qabyuyan və paltaryuyan götürüləcək, qalan bütün mebel və avadanlıqlar evdə qalır). • Sənədi: Çıxarış (Kupça) daxil olmaqla bütün sənədləri tam qaydasındadır. İpotekaya yararlıdır. Bina çox əlverişli yerdədir; ətrafında məktəblər, parklar, supermarketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. Lift daimidir, sakit həyəti var. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%