Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 75 м², 265 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~685 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 533 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+25%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

+17% выше оценки3 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 3 533 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 227 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 533 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosu yaxınlıgı Lelinqrad layihəli binada qanuni 3-otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil müasir üslubda yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Real müşdəri ilə razılaşma olacaq.Əlavə suallar və baxış üçün zəng vura bilərsiz.Şirkət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.