Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 75 м², 250 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~702 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

11.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²+18%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+12% выше оценки3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 3 333 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 224 000 AZN. Это объявление дороже на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Qara Qarayev metrosu yaxınlıgı piyada 6-7-dəq məsafədə qanuni 3-otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Real müşdəri ilə qiymətdə razılaşma olacaq.Əlavə suallar və baxış üçün zəng vura bilərsiz.Şirkət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.