Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 75 м², 215 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 234 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 867 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 840 AZN/m²+1%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 840 AZN; у этой 2 867 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 210 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Nizami rayon, Qara Qarayev metroya yaxı Əla təmirli daş bina , otaqlar ayrı , kombi istilik sistemi orta blok, metrodan cəmi 4 dəqiqə məsafə.Sənədlər qaydasındadır. Kupca Çıxarış. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlıya bilərsiz. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.