Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 75 м², 200 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

190 000 AZN

Дешевле всего -10 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 824 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 667 AZN (-6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

🏠 Qara Qarayev metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satışda! 📍 Yer: Qara Qarayev metrosu 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 75 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (Minsk layihə) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Üstünlüklər ✔️ İşıqlı və geniş otaqlar ✔️ Yelçəkən (skvaznoy) mənzil ✔️ Metroya birbaşa çıxış – maksimum rahatlıq ✔️ İnkişaf etmiş infrastruktur (məktəb, bağça, market və s. yaxınlıqda) 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!