Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ulubəy MTK, 140 м², 225 000 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 11-29

Цена

+2,3%

Повышали, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

30.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

98 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая цена

270 000 - 418 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 607 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 029 AZN/m²-47%
Ulubəy MTK, 4-комн.: 2 308 AZN/m²-30%
Səbail, 4-комн.: 3 317 AZN/m²-52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

-30% ниже оценки1 607 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 029 AZN; у этой 1 607 AZN (-47%).

По купчей только 126.9 м² из 140 м² в объявлении: 13.1 м² не оформлены.

Оценка AI: 323 000 AZN. Это объявление дешевле на 98 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

140 000 AZN
на 85 000 AZN дешевле
4-комн. · 120 m²

1 м²: 1 607 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Площадь по купчей: 127 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Ulubəy MTK
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Cox təcili qiymət sondur və müzakirə edilmir.Yeni Bulvarla və Su oyunlari sarayinin yaninda Ulubəy mtkda 6 mərtəbəli yeni tikili binada təmirli DUPLEX 5+6 mərtəbə ümumi sahəsi 140 kv.m olan 4 otagli menzil satilir.Dəniz görsənir.əşyalı satilir cıxarışda 126.9 kv.m qeyd edilib. iki girişi var.real alici yigsin. ofis haqqi 1%. DƏYƏRİNDƏN COX AŞAGİ SATİLİR.xirdalanda 140 kv.m 220000-235000 azndir.