Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 160 м², 725 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~2 115 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

725 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

725 000 AZN

Справедливая зона

595 000 - 801 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 531 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+13%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

725 000 AZN

Справедливая цена4 531 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 531 AZN (+13%).

Оценка AI: 698 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 531 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 3 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbail rayonu metro Sahil Zərifə Əliyeva küçəsinde yerleşən 11 mertebeli binanın 3 cü mertebesinde ümumi sahesi 160 kvm olan 3 otaqlı menzil satışa teklif olunur yeni tikili metronun yanında bulvara 100 metrliyinde yerleşen qözəl bir mənzil size qismet olsun xeyirlisi inşalah