Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 160 м², 670 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~2 242 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 700 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

670 000 AZN

Справедливая зона

629 000 - 780 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 188 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²+4%
Səbail, 3-комн.: 2 938 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

670 000 AZN

Справедливая цена4 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 4 188 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 704 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 188 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 3 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nadir Hallarda bu ərazidə satışa mənzil Çıxır ! ⚜️Satılır⚜️Yeni Tikili bina. 📍Ünvan : Səbail rayonu,Zərifə Əliyeva küçəsi ⚜️ Mərtəbə : 3/11 ⚜️Sahə : 160kvm ⚜️Otaq sayı : 3 ⚜️Qiymət : 670.000 Qeyd_Təmirdən sonra yaşayış olmayıb,Əşyalar qalır.İtalyan qapıları,bahalı mebellər.