Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 160 м², 855 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~2 577 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

855 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

855 000 AZN

Справедливая зона

673 000 - 911 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 344 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²+32%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+82%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

855 000 AZN

Справедливая цена5 344 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 5 344 AZN (+32%).

Оценка AI: 792 000 AZN. Цена близка к ней, разница 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 344 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakının ən elit və tarixi mərkəzində – Fəvvarələr meydanı, Malakan bağı və Tarqovı küçəsinin kəsişməsində, premium səviyyəli mənzil satışa təqdim olunur. Ümumi sahəsi: 160 kv.m. Tavan hündürlüyü: 4.2 metr. 1 nömrəli orta məktəblə üzbəüz. "Shaurma N1" restoranının düz yanındadır. 2 ədəd "Mitsubishi" lifti ilə təchiz edilib. Mənzil şəhərin ən prestijli iaşə obyektləri, brend butiklər, muzeylər, lüks restoran və kafelərlə əhatə olunub. Piyada gəzinti zonalarına və mərkəzi yollara rahat çıxışı var. Bina 24 saat mühafizə olunur. Həm yüksək statuslu şəxsi yaşayış üçün eksklüziv konsept, həm də premium müştərilərə çox yüksək gəlirlə kirayə vermək üçün ideal investisiyadır. Ciddi alıcılarla qiymətdə və şərtlərdə danışıqlar aparıla bilər. Əşyaları ilə birlikdə satılır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xahiş olunur, vasitəçilər narahat etməsin.