Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 168 м², 889 870 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~2 448 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

889 870 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

889 870 AZN

Справедливая зона

718 000 - 972 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 300 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²+31%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+80%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

889 870 AZN

Справедливая цена5 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 5 300 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 845 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 870 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 168 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Сахил · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Bakının ən prestijli və əlverişli lokasiyalarından birində — Sahil metrosuna 10 dəqiqə, Nizami küçəsinə (Tarqovlyi) 5 dəqiqəlik məsafədə, 15 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində təmirli və əşyalı mənzil satılır. Mənzil geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. Böyük pəncərələr, geniş yaşayış sahəsi və əlverişli otaq bölgüsü ailəvi yaşayış üçün rahat şərait yaradır. Üstünlükləri: ✅ Mərkəzə yaxınlıq / Likvidlik ✅ Dənizə yaxın ərazi ✅ Ətrafda supermarketlər, restoranlar, parklar və digər sosial obyektlər Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişlidir. 📞 Ətraflı məlumat, qiymət və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.