Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 124 м², 340 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~969 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

340 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 742 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена2 742 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 742 AZN (-4%).

По выписке только 118 м² из 124 м² в объявлении: 6 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 331 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 742 AZN
Комнат: 3
Площадь: 124 m²
Площадь по выписке: 118 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! QARA QARAYEVDƏ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL ✨ Zövqlə və yüksək səliqə ilə təmir olunmuş mənzil yeni sahibini gözləyir! 📐 Sahə: 124 m² (çıxarışda 118 m²) 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🛌 Yataq otaqları: 2 ədəd 🔥 İsti pol 📹 Domofon 🌿 2 balkon ✅ Mənzil qanuni 3 otaqdir, çıxarışı var. ✅ Təmirində səliqə və zövq ön plandadır. ✅ Ətrafında hər cür infrastruktur mövcuddur. 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosu ərazisi 🔑 Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla fürsət! Ofis Haqqi 1%