Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 123 м², 338 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~915 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

338 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

338 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 742 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

338 000 AZN

Справедливая цена2 742 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 742 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 337 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 742 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 2 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 ORBİTA MTK – PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 3 OTAQLI, 4 EYVANLI MƏNZİL SATILIR! ✨ Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əla fürsət! 📐 Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📏 Ümumi sahə: 123.26 m² 🏢 Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🌬️ 4 eyvanlı, yelçəkən mənzil 🚿 2 sanitar qovşağı 🛠️ Yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🏡 Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir ⚡ Daimi qaz, su və işıq 📄 Sənəd: Müqavilə. Şirkətin məlumatına əsasən, 1 ildən sonra çıxarışın verilməsi nəzərdə tutulur. 📍 Ünvan və yerləşmə üstünlükləri: Nizami rayonu, Özbəkistan küçəsi 🛍️ Sevinc Mall-un yaxınlığı 🏫 32 saylı məktəbin yaxınlığı 🚇 Qara Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafə 🏢 Orbita MTK-nın premium yaşayış kompleksi ✅ Mənzil şəxsi mülkiyyətimdir. Vasitəçi deyiləm, xidmət haqqı yoxdur! 🔑 Fürsəti qaçırmayın — yeni təmirli, geniş və əlverişli yerləşməyə malik mənzil! Menzilin qiymeti sondur Ofis Haqqi 1%