Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 122 м², 320 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~901 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 335 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

308 000 - 401 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 623 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-8%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 623 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 623 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 354 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 623 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qarayev M yaxınlığında Kupçalı İPotekaya yararlı Qanuni 3 otaqlı Mənzil. Sahə 122 KVM Tam təmirli ƏŞYALI SATILIR. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub Binada sürətli lift, daimi qaz, su və işıq təminatı mövcuddur Ofis haqıı 1 %