Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 122 м², 280 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~952 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

259 000 - 329 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 291 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-20%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 291 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 291 AZN (-20%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 291 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 11 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🏡 QARA QARAYEV METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə, Orbita MTK. ✅ Qanuni 3 otaqlı mənzil ✅ Skvoznoy (yelçəkən) mənzil ✅ Binanın mansard mərtəbəsidə movcutdur ✅ Lift mansard mərtəbəsinə qədər qalxır 📍 İnfrastruktur: Binanın ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Supermarketlər, uşaq bağçaları, məktəblər və digər iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir. 🚇 Metroya yaxın, əlverişli və rahat yaşayış üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Ofis Hakki 1%