Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 70 м², 235 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~662 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 357 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 356 AZN/m²+42%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

+25% выше оценки3 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 356 AZN; у этой 3 357 AZN (+42%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 188 000 AZN. Это объявление дороже на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 357 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 27 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

BAKIXANOVDA, NEFT KOLLECİNİN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Bakıxanov qəsəbəsində, Neft Kollecinin yaxınlığında, Leninqrad layihəli 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, 68 m² təmirli mənzil satılır. Ünvan: Mahir Əmirov 26, 4/5 Ayrı mətbəx, 2 balkon, qaz-su-işıq daimi, kupçalı. Məktəb, bağça, dayanacaq yaxın, Neftçilər metrosuna 10 dəq. OFİS HAQQI 1%