Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 137 м², 470 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 380 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

470 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

385 000 - 489 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 431 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена3 431 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 431 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 437 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 431 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Xətai" metro stansiyasından cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə, tam təchizatlı mənzil. Mənzildə 2 yataq otağı, geniş dəhliz, böyük qonaq otağı, tam təchiz olunmuş mətbəx, 2 sanitar qovşaq və 2 balkon mövcuddur. Bütün sahələrdə yüksək keyfiyyətli materiallardan və mebeldən istifadə olunub. Mətbəx də daxil olmaqla, bütün otaqlar kondisioner və istilik sistemi ilə təchiz edilib. 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən bu mənzilin olduğu binada 2 sürətli lift, yeraltı dayanacaq, futbol meydançası və uşaq oyun meydançası mövcuddur. İpoteka yolu ilə əldə etmək mümkündür. Daşınmaz əmlak agentləri, xahiş olunur, narahat etməyin.