Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 184 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~551 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

184 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 067 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+12%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена3 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 067 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 067 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR — HƏZİ ASLANOV METROSUNUN TAM ÇIXIŞINDA! 📍 Kiyev prospekti, Həzi Aslanov metrosunun tam çıxışında yerləşən binada 2 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🔹 2 otaq 🔹 Tam təmirli 🔹 Qaz, işıq, su daimidir 🔹 Kupça (çıxarış) var 🔹 Mənzil işıqlı və rahatdır 🔹 Binanın yaxınlığında marketlər, məktəb, bağça, aptek və digər zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. 🔹 Metroya və ictimai nəqliyyata çox əlverişli məsafədədir. 📲 WhatsApp aktivdir 🕘 Xidmət saatları: 09:00 — 23:30 💼 Xidmət haqqı: 1%