Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 60 м², 197 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~827 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 283 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена3 283 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 283 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 283 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро 8 Ноября · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 8 Noyabr metrosuna 4-5 dəqiqəlik yaxın məsafədə,yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. KUPÇASI VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! Qaz,Su,işıq daimidir. Mənzil 2 otaqlıdır! Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%