Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 116 м², 394 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 322 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

394 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

394 000 AZN

Справедливая зона

356 000 - 460 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 397 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

394 000 AZN

Справедливая цена3 397 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 397 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 408 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 397 AZN
Комнат: 3
Площадь: 116 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ......Gənclik metro stansiyası,Koroğlu Rəhimov və Abu Arenanın yaxinlığında yerləşən yüksək səviyyədə inşa edilmiş yeni tikili binada Qanuni 3 otaq skvaznoy super evro təmirli mənzil satilir.Təmirdən sonra mənzildə yaşayan olmayib.Binanın 2 Siqma lifti və Kupcasi var.Binanın yaxınlığında Market,Məktəb-Litsey,İdman Zalı,avtodayanacaq və sairə bir sözlə inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə yerləşir.Təmirdə istifadə edilmiş materiallar Avropa brendlərinə adidir.