Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 115 м², 353 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 601 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

+4,4%

Повышали, было 338 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

353 000 AZN

Справедливая зона

359 000 - 469 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 070 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

353 000 AZN

-15% ниже оценки3 070 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 070 AZN (-6%).

Оценка AI: 414 000 AZN. Это объявление дешевле на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 070 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Nərimanov rayonunda, Əhməd bəy Ağaoğlu küçəsində yerləşən Təbriz Evləri yaşayış kompleksində (The Park Lane) qanuni 3 otaqlı studio mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil ADA Universitetinin yaxınlığında yerləşir. Binada mühafizə xidməti və təhlükəsizlik kameraları mövcuddur. Ətrafında marketlər, məktəblər, kafe və restoranlar yerləşir. Əlverişli infrastrukturu və rahat yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Şirket haqqi alici terefinden 1%