Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Emerald Palace, 136 м², 426 000 AZN

Emerald Palace, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 874 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

426 000 AZN

Справедливая зона

396 000 - 536 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 132 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-1%
Emerald Palace, 3-комн.: 1 267 AZN/m²+147%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

426 000 AZN

Справедливая цена3 132 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 132 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 466 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 132 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Emerald Palace
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR – EMERALD PALACE Yasamal rayonu, Həsən Məcidov küçəsi, Emerald Palace Elmlər Akademiyası metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə 3 otaqlı, tam təmirli mənzil Ümumi sahə: 136 m² 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 2 balkon 2 sanuzel 2 yataq otağı 1 böyük zal geniş kolidor Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Bahalı və keyfiyyətli qapılar Lüks lusturlar Keyfiyyətli və bahalı oboylar Mətbəx mebeli evdə qalır Bəzi mebellər də evdə saxlanılır Mənzil geniş, işıqlı və çox səliqəlidir. Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Ətrafında məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri var. Kompleks əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Qiymət: 435 000 AZN Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilər. ofis haqqi 1%