Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 68 м², 379 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 25-38

Если сдавать

~1 417 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

379 000 AZN

Справедливая зона

326 000 - 411 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 574 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²+50%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²+6%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+100%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

379 000 AZN

Справедливая цена5 574 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 5 574 AZN (+50%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 368 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 574 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море
Перепланировка
С мебелью

🏙️ AĞ ŞƏHƏR BCR XƏTAİ – PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ DƏYƏRLİ TƏKLİF! ✨ Prestijli ərazidə yerləşən BCR Xətai premium yaşayış kompleksində 2 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur! 🏡 Mənzilin üstünlükləri: Müasir və zövqlü təmir Tam əşyalı və yaşayış üçün hazır Təmir sonrası yaşayış olmayıb 🏢 Premium yaşayış kompleksində yerləşir 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! Mənzilə köçüb rahat yaşamaq və ya kirayəyə verərək gəlir əldə etmək istəyənlər üçün əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Prestijli ünvan, dəniz mənzərəsi və komfortlu yaşayış — hamısı bir mənzildə!