Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 68 м², 385 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 13

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 25-38

Если сдавать

~1 021 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

329 000 - 423 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 662 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²+53%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+103%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена5 662 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 5 662 AZN (+53%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 376 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 662 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonunda, N. Rəfiyev küçəsində — Baku City Residence 🏢 Premium-klass yeni tikili yaşayış kompleksində 2 otaqlı studio mənzil satılır. 📐 Sahəsi: 68 m² 🛋 Yeni təmirli və tam əşyalı ⚡ Mənzildə bütün lazımi məişət texnikası mövcuddur: paltaryuyan, qabyuyan, soyuducu, kondisioner, televizor, yataq dəsti, soba. 📍 Xəritədə dəqiq yerləşmə yeri göstərilib. Yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın.