Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 68 м², 369 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 25-38

Если сдавать

~1 460 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

369 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

369 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 405 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 426 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+46%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+94%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

369 000 AZN

Справедливая цена5 426 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 5 426 AZN (+46%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 355 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 426 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

AĞ ŞƏHƏRDƏ EKSKLÜZİV MƏNZİL! . Baku City Residence – Xətai Xətai metrosuna yaxın premium lokasiya . Bu mənzil rahatlıq, zövq və prestijin mükəmməl vəhdətidir. Burda hər detal sənin komfortun üçün düşünülüb. . Ümumi sahəsi 68 m² ideal planlama Mənzil 2 otaq studio düzəldilmiş funksional planlama Yeni və zövqlü təmir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Tam əşyalı – hazır həyat! . Üstünlüklər: İsti döşəmə sistemi (mətbəx, holl, sanuzel) Keyfiyyətli parket və materiallar . Kompleks imkanları: Ağıllı bina sistemi Yeraltı 3 mərtəbə parking Binada 2 ədəd sərnişin və 1 ədəd yük liftləri KONE Qapalı həyət, 24 saat qorunan ərazi, müşahidə kameraları . Belə mənzillər bazarda çox qalmır! İlk baxan, alan olur! . Şirkət xidmət haqqı alıcıdan 1% təşkil edir