Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 68 м², 400 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 25-38

Если сдавать

~1 232 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+6,7%

Повышали, было 375 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

317 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 882 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²+59%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 250 AZN/m²+12%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+111%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена5 882 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 5 882 AZN (+59%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 365 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 882 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Охрана
Детская площадка
Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR !!! Xetai metrosunun yaxinliginda yeni tikilmis (BAKU CITY REZIDENCE) 20 mertebeli binanin 10-cu mertebesinde 2 otağa düzəldilmiş ela temirli menzil satilir . Bina tam yaşayışlı və QAZLI+KUPÇALIDIR !! Mənzil bütün mebellərlə birlikdə satılır . Geniş uşaq meydançası , yeraltı 3 mertebeli avto dayanacagi , 24 saat mühafizə xidməti var . Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilersiniz .