Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 68 м², 369 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 458 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

369 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

8.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

369 000 AZN

Справедливая зона

371 000 - 437 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 426 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²+46%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+95%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

369 000 AZN

-9% ниже оценки5 426 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 5 426 AZN (+46%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 404 000 AZN. Это объявление дешевле на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 426 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ağ Şəhərdə Premium Bina BAKU CİTY RESİDENSDə 20mərtəbənin 20ci mərtəbəsi 68kv ümumi sahə 2otaq studio Təzə təmirli Tam Əşyalı mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əşyalar hamısı firmalardan sifariş olunub. Binanın genişhəyəti yeraltı parkinqi 24saat mühafizəsi 3sürətli lifti var. Sənəd çıxarış(kupça). Qiymət 369000azn.