Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 117 м², 450 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~1 383 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

361 000 - 489 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 846 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 918 AZN/m²+32%
Zümrüd Residence, 4-комн.: 3 310 AZN/m²+16%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 918 AZN; у этой 3 846 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 425 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 3 846 AZN
Комнат: 4
Площадь: 117 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

REAL ALICIYA CİDDİ ENDİRİM OLACAQ YERİNDƏ!!! TƏCİLİ SATILIR!!! Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında, premium bina olan Zümrüd Residence-də qanuni 3 otaqdan 4 otağa təmir edilmiş mənzil satılır. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Binanı bilənlər bilir: qaz, su, işıq və lift daimidir. Çox geniş və abad həyət sahəsi, iki mərtəbəli yeraltı qaraj və 7/24 mühafizə xidməti mövcuddur. Mənzilə baxış üçün zəng edin. Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfdən)