Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Araz 2011 A, 115 м², 350 300 AZN

Araz 2011 A, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 338 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

350 300 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

33 700 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 300 AZN

Справедливая зона

334 000 - 435 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 046 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-5%
Araz 2011 A: 3 333 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 300 AZN

Справедливая цена3 046 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 046 AZN (-5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 384 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 700 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Araz 2011 A

Все

1 м²: 3 046 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Araz 2011 A
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR — NƏRİMANOV , ARAZ 2011 - A RESİDENCE 📍 Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən ARAZ 2011 - A Residence-da geniş 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Sahə: 113.5 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 10/16 🔹 Vəziyyəti: Təmirsiz 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Qiymət: 350 300 AZN 🔹 Təcili satılır! 🌆 Üstünlükləri: • Geniş və işıqlı otaqlar • Öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmək imkanı • Prestijli yaşayış kompleksi • Şəhərin mərkəzinə və əsas infrastrukturlara yaxın • Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 💎 Şəhərin ən prestijli yerlərindən birində komfortlu və keyfiyyətli yaşayış imkanı! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Qiymət: 350 300 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1%