Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 40 м², 83 500 AZN

Xətai· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~514 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Цена

83 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

20 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

83 500 AZN

Справедливая зона

89 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 088 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

83 500 AZN

-20% ниже оценки2 088 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 784 AZN; у этой 2 088 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 104 000 AZN. Это объявление дешевле на 20 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 088 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİ RAYONU, HƏZİ ASLANOVDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov qəsəbəsi, Nargilə kafesi tərəf, Gənclik parkının yaxınlığı, 257 nömrəli məktəb ərazisi. 🏢 Mənzil haqqında: 🏠 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı ✨ Tam təmirli 🛋️ Əşyalı 💰 Dəyərindən ucuz qiymətə satılır! 📄 Kupçalıdır ✅ İşıq və su daimidir. ✅ Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. ✅ Binada qaz yoxdur, lakin ayrıca çəkdirmək mümkündür. ✅ Duş və isti su ilə bağlı əlavə problem yaratmır. ✅ Ətrafında məktəb, park, market və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 📍 Əlverişli yerləşmə və sərfəli qiymətlə mənzil almaq istəyənlər üçün fürsət! 💼 Şirkət komissiyası: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!