Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 85 м², 242 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

242 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 847 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена2 847 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 847 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 847 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOX COOX TECILI KUPCALI IPOTEKAYA YARARLI 6 mkr Svetlana Memmedova kucesi Nesimi metrosuna ayaqla 2 deqiqelik mesafede ela yerde Zeytun baglarina Heyder Mescidine yaxin Leninqradlayiheli 9 mertebeli binanin 6 ci mertebesinde ORTA BLOKUNDA QANUNI 3 otaqli orta temirli menzil satilir menzil skvaznoydur(yelcekendir) her iki terefe baxisi var istilik sistemi merkezidir Qaz su isiq daimidir Yaxinliqda mekteb baxca boyuk supermarketler var marsurut xetleri herekekt edirler Bir sozle erazi butun infrastrukutlarla ehate olunmusdur Ciddi sexsler elaqe saxlasin OFİS HAQQİ alan terefinden 1% odenilecek