Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nəsimi Residence, 41 м², 155 000 AZN

Nəsimi Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~779 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 156 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 780 AZN/m²
28 May, 1-комн.: 3 719 AZN/m²+2%
Nəsimi Residence, 1-комн.: 3 878 AZN/m²-3%
Nəsimi, 1-комн.: 3 770 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 719 AZN; у этой 3 780 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 780 AZN
Комнат: 1
Площадь: 41 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 6 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nəsimi Residence
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECILI SATILIR! NESIMI RESIDENCE!! TEMIRE BURAXILIB BINADA YASAYIS VAR! QAZ SU ISIQ SAYGACLARI QURASDIRILIB! -------------------------------------------------------------- Tecili 28 may metrosunun 2 ci cixisina 1 deqiqelik mesafede yerlesen yeni tikili 16 mertebeli binanin 7 ci mertebesinde yerlesen umumi sahesi 41 kvm olan temirsiz 1 otaqli menzil tecili satilir! Endirim olacaq! Xidmet haqqi 1%