Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 42 м², 138 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~564 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 286 AZN (+20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

🏡 4-CÜ MİKRORAYONDA, 20 YANVAR KÜÇƏSİNDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: 4-cü mikrorayon dairəsinin yaxınlığı, 20 Yanvar küçəsi 🏢 Bina: 5 mərtəbəli yaşayış binası 🏠 Otaq sayı: 2 otaq, qanuni 📍 Mərtəbə: 1/5 🛠️ Təmir: Təmirli 🔥 İstilik sistemi: Kombi ✨ Mənzil əlverişli ərazidə, 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Orta blokda yerləşdiyindən kənar blok mənzili deyil. Mənzilin divarlarında nəmişlik yoxdur və kombi istilik sistemi ilə təchiz olunub. 📍 4-cü mikrorayon dairəsinə yaxın yerləşməsi gündəlik yaşayış və nəqliyyat baxımından əlverişlidir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!